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手机用户同步阅读请访问..或...574卡斯蒂亚的雄鹰
任何人看到伯纳乌球场,第一个反应都会是说,天啊,这座球场的价值该有多少?
这甚至可以说是世界上价值最高的一座球场,因为它就耸立在马德里最繁华的金融区的正中心,它就好象是一座庞然大物一般的矗立在这里。^^网.书迷群2∴195\\
说到底不是有没有猫腻,而是市政妇要征用土地,需要拿出足够的筹码来打动皇马,钱肯定是要超出市场价的,这是最起码的商业规律,你一定要买,我不想卖,那你就得给出更高的价格来打动我,当然,这是建立在马德里政妇不敢对皇马强制拆迁的基础上。
所以马德里市政妇肯定不可能以市场价拿下体育城,除非皇马傻了,这是所有人都懂的道理,所以不存在什么政妇故意高价购地来填补皇马的亏空。
至于那一块地是否必要,在地图上查一查伯纳乌球场以及将于2008年落成的四塔商业区,再结合一下国内首都城市的市中心的地皮价值,就不难想得出,亿欧元购入一块11万平方米的地皮划不划算。
也许唯一能够抱怨的就是皇马历史上有一个那么好的主席,提前在马德里购入了那么大的地皮,这才有了后来的卖地的举动。
不过真出了市区,朝着巴拉哈斯机场方向驶去时,四周围都是一毛不拔之地,看来很多皇马球迷对弗洛伦蒂诺的抨击是有道理的,因为这里确实是比较荒凉,紧挨着机场。
“巴尔德贝巴斯的四周围都已经是政妇规划中的住宅区和商业区,北部就是仅次于波苏埃诺?德阿拉尔孔的马德里第二大富人区,目前已经开始筹建别墅和高级住宅,再过十年,这里会是马德里又一大繁华地段。”劳尔笑着介绍。
杨诚不由得暗自乍舌,他nnd,这要是十年后这里地价再度飙涨,这多达一百多万平方米的地块,得值多少钱?而且还有伯纳乌的商业角,以及跟市政妇还在扯皮的那一块7万平方米的地皮,这都tmd成大地主了。
“真真是玩弄资本的能人啊!”杨诚感慨道。
他算是真的服了!
卖掉体育城,得来一大笔偿还债务的现金,同时换来了几块极具升值潜力的地皮,弗洛伦蒂诺等于是在不停的扩大皇马手中的固定资产价值,别的不说,巴尔德贝巴斯训练基地和兴建中的,给二队使用的迪斯蒂法诺球场都用不掉地皮的一半,假如日后这里升值了,把其他的地皮租赁出去,一年又是一大笔纯租金收入。
聪明人的眼光就是看得远,如果弗洛伦蒂诺没算那么长远的话,谁肯放掉寸土寸金的市区,来到这一毛不拔的郊区?
劳尔不置可否的一笑,看得出来,他对弗洛伦蒂诺的好感也仅限于资本领域。
“到了!”劳尔指着前面,说道。
杨诚看过去,赫然发现前面环岛一侧耸立着一块巨大的类似于帆船一样的招牌,上面用了8种语言写下欢迎两个字,有日语,也有杨诚最熟悉的中文,欢迎那两个中文让他感到很熟悉,很舒服。
四周围确实很空旷,一毛不拔,甚至连草都没有,如果不是亲自从马德里市区过来,只是初初看一看照片,会怀疑皇马把训练基地兴建在撒哈拉沙漠。
经过了欢迎招牌后,就进入了皇马的保安系统当中。
看得出来,这里的保安做得很到位,各项检测仪器都在使用,虽然认出了劳尔的车牌,但保安组却没有放行,而是把劳尔的车给拦了下来。
“怎么回事?”劳尔显然没受到过这样的待遇,按下电动车窗。
“没有,队长,我们只是想要看一看,这位是恺撒吗?”其中一名看起来很壮硕的保安笑着走过来,在车窗上弯下腰,好让自己看清楚杨诚,“你好,我是皇马保安组的组长,你可以叫我胡安!”
杨诚主动伸出手去,“你好,胡安!”
胡安哈哈笑着跟杨诚握手之后,指着里面,“皮里和布特拉格诺早就到了,应该是在主教练办公室,你们快去吧!”说完后,他就冲着自己的同事呼喊。
杨诚坐着劳尔的车走远了之后,还可以听到他们在身后高谈阔论着,无一例外都是在羡慕着胡安,虽然身为皇马的保安组,见惯了那些大牌球星和世界名帅,但在他们看来,杨诚多少还是跟其他的主教练不同。
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“何塞!埃米利奥!”杨诚刚一下车,走进皇马的训练大楼,就看到皮里和布特拉格诺都迎了上来,很明显,杨诚之前打电话通知说下午要来巴尔德贝巴斯,他们就赶紧过来了。
谈判还有一些细节没有完成,例如杨诚的薪水和奖金待遇等等,原本这应该是最容易谈妥的,因为杨诚对薪水的要求实际上并不高,但如果介入了阿迪达斯和奥迪这两家赞助商,情况()就比较复杂了。
弗洛伦蒂诺提供给杨诚的薪水将达到1500万欧元的税后,其中有一部分是由这两家赞助商来完成,而且这两大赞助商还希望能够跟杨诚谈妥个人赞助合同,因为杨诚的形象权都是把持在他自己的手中,这就需要额外支付赞助费。
除了阿迪达斯和奥迪之外,还有其他的几家皇马赞助商都对杨诚很感兴趣,他们也都希望能够介入到这一项谈判当中去,如果全部谈妥的话,杨诚在皇马的年收入将会超过3000万欧元,这在足球领域里真可以说是一份天价了,超出穆里尼奥都不止一条街,而球员薪水中最高的贝克汉姆也只能望其项背。
合同的年限为期3年,因为杨诚觉得,以目前皇马的情况(),必须要有一个长期的规划,他需要得到一份保障,当然,跟以往一样,他有权在合同期间自行终止这份合同。
…………
…………
巴尔德贝巴斯训练基地给人的第一个印象是大,真的非常大。
这里除了皇马的一线队在训练外,还有青年队和青训系统,都在这里训练,入门处那一座正在修建的迪斯蒂法诺球场将是卡斯蒂亚的主场。
这支皇马二队在97年从西乙联赛降级,但是05年又升回来了,目前在西乙联赛排名中游,由于皇马在西甲,所以卡斯蒂亚注定了无法升级,他们也就变得无欲无求。
西乙联赛的赛程要到6月18日才打完最后一轮,如今球员们都还在训练,杨诚抵达的时候,在皮里和布特拉格诺的陪同下,直接进入了二队所在的训练大楼,这里跟一线队的训练大楼是分开的。
知道穆里尼奥后来如何形容巴尔德贝巴斯训练基地的大吗?
他说,2010年欧冠决赛之前,国际米兰和拜仁都在这座训练基地里训练,但是他们彼此间从来不曾碰过面,你说有多大!
当然,这说法有点类似于开玩笑,夸张了一点。
“通知一下他们的主教练吧!”杨诚站在外面,阻止了想要直接进去的众人。
皮里和布特拉格诺一愣,劳尔则是露出了深思,带着复杂的眼神看向杨诚,但没有人反对。
很快,卡斯蒂亚的临时主帅亚历山德罗?梅尼德斯就走了出来。
“你好,杨诚先生!”亚历山德罗?梅尼德斯朝着杨诚打招呼,这个西班牙人给人的第一印象是很愁苦,看得出来,近来卡斯蒂亚的境遇让他很担心。
在过去的5年里,卡斯蒂亚的主教练是卡罗,球队的成绩始终比较稳定,上个赛季更是升入了西乙,但卢森博格下课之后,卡罗就去一线队救火,曾经担任皇马球探的波图加尔开始执掌二队,成绩还不错。
但是在西甲联赛还没结束,波图加尔就跳槽去了桑坦德竞技,使得卡斯蒂亚群龙无首,所以亚历山德罗?梅尼德斯才会临时被提拔为救火主帅。
杨诚真的觉得这种现象很有趣,从一线队到二队,竟然都是频繁换帅,一大堆的救火主教练,天底下恐怕也就只有皇马这么搞。
二队的这一帮小子们都在休息,可是一听到一线队的主教练杨诚来到了巴尔德贝巴斯,又过来看望他们,顿时一个个都乐疯了,冲出来,就只是为了一睹杨诚的真容。
“哈啰,小伙子们!”杨诚朝着他们笑着挥了挥手。
“你好,杨诚先生!”小子们都礼貌的回应,这可是未来几年的皇马主帅。
杨诚缓缓的走过去,点了点头,指着其中的一个高个子,“阿尔瓦罗?内格雷多!”
“是的,杨诚先生!”内格雷多先是一愣,立即点头回应,看起来很激动。
“胡安?曼努埃尔?马塔?加西亚!”他指着身旁一个较矮的小球员,他就是后来加盟瓦伦西亚,变成西班牙国脚,而后又转投切尔西的世界知名左边锋,马塔。
“是的,杨诚先生!”马塔很是战兢的回答。
“米盖尔?托雷斯、哈维?加西亚、鲁本?德拉雷德、阿瓦罗?阿韦洛亚、埃斯特班?格拉内罗、罗伯托?索尔达多……”
就看到杨诚在一群小子们走过来,对二队的每一名球员都是如数家珍,甚至于前几天刚刚从青年队抽调上来的丹尼尔?帕雷霍,他都认出来了。
不知道为什么,皮里和布特拉格诺突然间看着杨诚跟这一帮小球员们这么说这话,他们竟然有一种想要哭的感觉,因为从来没有任何一名皇马主教练,会在还没有上任的时候,主动来到青年队视察,而且对每一名青年队的球员如数家珍。
“小子们,听说你们最近表现很差?”杨诚笑着问道。
这一帮小子们一个个都有些惭愧,确实是挺乱的,毕竟换了那么多的主教练。
“我们是皇家马德里,小子们!”杨诚看着面前的这一群小鬼,“不管是在一线队,还是在二线队,你们都得给我努力,加把劲干掉对手,这样才不会辱没了你们胸前的队徽,那是我们的骄傲!”
早就听说杨诚是皇马的铁杆球迷了,一听到他这么说,小子们顿时都一个个的激动起来了。
“28日客场挑战莱里达的比赛,我会到现场去看,你们都得给我加把劲,不拿下来,回来我一定好好收拾你们!”杨诚颇像是恐吓。
逗得这一帮小鬼们都是哈哈直笑,但一个个都点头答应。
“作为回报,如果你们有办法重新杀入联赛前5的话,记住,是前5,我可以给予你们一份奖励,表现出色的球员能够获得夏季跟随一线队集训的权力,如果集训时再表现出色……”
杨诚冲着这一群小鬼笑了一笑,弄得他们一个个都跃跃欲试,“……那你们就跟卡斯蒂亚告别吧!”
“哇呜!”现场立即有几名小球员当场就欢呼起来了。
“杨诚先生万岁!”德拉雷德更夸张,直接拍马屁。
“对我拍马屁没用,鲁本,在球场上表现给我看最实际!”杨诚指着这个小子。
众人顿时都一阵大笑。
“记住我说的话,28日,我会在球场上看着,别搞砸了!”
说完,杨诚就跟梅尼德斯打了一声招呼,然后就跟球员告别去了。
他可以想像得到,在他的身后,那一群欢呼着的小子们是何等的兴奋,何等的激动。
“他们的实力不差!”走出卡斯蒂亚的训练区,杨诚显得很郑重其事,“缺的只是机会和信任,如今我来了,他们会得到足够的机会!”
劳尔、皮里和布特拉格诺这一次算是见识到了杨诚的特别,至少没有哪一位皇马主教练能够像他这样,还没上任就给人带来这样的憧憬。
站在训练楼和训练场之间,抬头看向卡斯蒂亚的训练大楼的屋顶,“卡斯蒂亚的雄鹰,很快就会再度盘绕在伯纳乌球场的上空,我之所以来到皇马,就是为了让他,重新变成一家足球俱乐部!”
“这需要我们每一个人齐心协力的合作!”杨诚伸出自己的双手。
皮里、布特拉格诺和劳尔对视了一眼,不由得都笑了,但却都伸出自己的双手,跟他握在一起,这是他们所希望看到的,而且他们也没有别的选择。
如今的杨诚就是皇马的唯一!的,如果您喜欢陈爱庭写的《超级教练》
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