按照方清的打算，他准备将东方集团的土地介绍给龙虎地产，由后者出资买地，他自己居中赚点中介费。

　　简简单单，才是做生意的本质，互相交换。

　　看上去，这钱太好赚了，不费吹灰之力。但方清给双方牵线的行动也并没有这么简单，他首先要获得东方集团的信任，其次又恰巧认识某个有钱的大地产商。

　　具体交易的设想是这样的：龙虎地产花钱买地，负责事后税金方面的操作。东方集团拿钱，其中抽一部分感谢费出来，给《江南晨报》做年度活动的冠名。

　　从龙虎地产身上估计是要不到钱的，因为限购，柳洒的日子也不好过，集团不给他权限，要拿几百万冠名费谈何容易。

　　所以冠名费的希望，当然只落在东方集团手上。

　　如今，姚波代表东方集团汝阴公司的表态，轻松击碎了方清朴实的愿望。

　　“看来，这笔生意是谈不成了。”姚波看着满脸惊讶混着失落的表情的方清，很洒脱地笑了声。

　　“哦，可以的，我与姚总也相识一场，左右我也决定不了什么，我手上正有个大开发商，可以给双方牵线。”方清很快调整了心态。

　　没有挣到钱，固然失望，但从人情的角度出发，买卖不成仁义在，他本就不是专业的掮客，也就顺水推舟一番。

　　“那好，烦请方主任帮我约一下，随时都可以，就去雪霁山庄吧。”姚波满脸开心地说道。

　　“不过，我总不能让方主任白出力，那所谓的冠名费，虽然我们东方集团不能出钱，却可以在合同中约定作为中介费用，由开发商从我们的地款中给你们晨报。”姚波哈哈道。

　　“原来姚总是估计逗我玩。”方清一愣，听出了其中的意思。那笔冠名费，说是开发商给，但其实也是东方集团的钱，之前姚波说的“不可能”，竟然是个玩笑而已。

　　“哈哈，我就是想看看方主任的表情和反应。”姚波道：“上次我给你几万做广告的时候，就知道你是个正直实在的人，所以才开了这个玩笑罢了。对实在人，我向来不亏待。”

　　说完，姚波定定地看着方清问：“说吧，你想要几百万？”

　　“五百万，最低也不要低于400万。”方清想了想，认真回答。

　　“那就五百万，如果开发商暂时没有钱，我可以从东方集团的账目上，先划出来给垫一下。”姚波充满义气地说道。

　　“这可怎么感谢姚总。”方清喜出望外。在这个时代，现金为王，多少全国大开发商手里都没什么钱，全都是借的资金。

　　姚波肯定从东方集团本就资金紧张的账目上，提前划500万给方清用，代表的是充分的信任。

　　“难得遇到你这个朋友，朋友有需要，我也是举手之劳。”姚波摆手，对方清笑道。

　　“好，我现在就来约一下开发商。”方清一脸喜悦，站起来走出姚波的办公室，给柳洒打了个电话。

　　简单说明了来意后，方清把东方集团地块的事情，和柳洒细细地描述了一番。

　　东方集团虽然在开发区，远离主城区。可是这里交通便利，未来规划了地铁，且周围有座大型湖泊，风景很是秀美，从开发的角度来说，也是好地方。

　　听到了方清的描述，柳洒自然感兴趣。

　　作为项目遍布全国的大开发商，能低价拿到优质地块，自然也是件有功于集团的事情。

　　况且，全国性的限购政策发布之后，龙虎地产就加快了收储土地的步伐。柳洒没有任何犹豫，就推掉了原来的计划，答应了方清居中牵线的饭局。

　　在买卖双方和中间人都很有诚意的情况下，这天中午，三方人马就齐聚汝阴雪霁山庄。

　　未免人多口杂，方清坐的是姚波的专车，他把魏师傅留在东方集团安排了午饭。

　　中午时分，雪霁山庄高堂满座，每个包间都客满了。

　　姚波动用了关系，才在这家汝阴市著名的私人会所拿到了特意空着的备用包间，请到了柳洒。

　　房间是五人座的小包，桌子小了些，空间不小，服务员很恭敬地推荐了当日的特色菜，斟满了水后，轻轻退出并关上门。

　　“那我先介绍一下，这位是龙虎地产江南公司的柳洒柳总，这位是东方集团汝阴公司的姚波姚总。”

　　介绍双方认识，也有微妙的讲究。首先介绍的往往是地位较低、年龄较小、或与自己关系比较亲密的人。

　　柳洒年纪更轻，虽然是老总，却也是白丁。相比较姚波这位国企序列中的厅级干部，自然是地位低些，要先介绍的。

　　介绍完毕，方清继续暖场，谈笑风生地自我调侃说：“龙虎地产是全国知名的大开发商，东方集团是全球有名的平板显示企业，就我是个小记者出身。”

　　“方清，我说句不见外的话。你这小身体里，可有大能量，每每都让我刮目相看。”姚波不能接受方清自谦，补上了这句话。

　　“得了，过分的谦虚就是骄傲。”柳洒中午穿了一身英伦范，形象和说话符合其一贯气度。

　　“好，在两位老总面前，说我什么，我都认错。”趁着饭菜还未上，方清笑着道：“咱们还是进入正题吧，别在我身上浪费时间了。”

　　“我性格直接，有几个关键问题要问问姚总……”柳洒点了点头，冲着姚波一笑，开口就是机关炮般的问题：“东方集团拟转让的地块面积多大，你们的心理价位是多少？付款方式是什么样，能不能分期？……”

　　姚波虽然是科研出身，如今也是商人，他对柳洒的问题早有准备，不慌不忙地介绍起来。

　　东方集团这次拟拿出来的土地共约60亩，鉴于是工业土地，每亩作价500来万，简直就是白菜价。

　　未来要龙虎地产将其转为住宅用地，补上了税金之后，楼面的成本价只相当于3000元每平。

　　不过，姚波也有附加的条件，龙虎地产目前可以先拿地不开发，但房产开发之后，要提供部分定向房源给东方集团，价格自然要低一些，作为东方集团的福利房。

　　至于付款方式，是三年内分期结清，要求不高。

　　“当然，最少要先付500万，我得当中介费给方清救急。”姚波最后特意笑着道。

　　这条件很优渥，柳洒感激地看了一眼方清，当即就在饭桌上拍板，这块地龙虎地产要定了。

　　“柳总，三年之后这块地再开发的时候，你就知道这笔生意要赚翻了。”方清在席间暗示道。

　　“都是双赢嘛。”柳洒笑着回。

　　“没错，反正这块地在东方集团手中也是荒着，我们把厂区挤一挤，空间就出来了。”姚波也很满意。